學(xué)區(qū)房又上熱搜
但，這次是由于降價(jià)！
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驚！深圳一學(xué)區(qū)房降價(jià)600萬(wàn)
近期
深圳一學(xué)區(qū)房降價(jià)600萬(wàn)出售的專題
沖上博客熱搜榜
誘發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注
今年敗興，深圳率先實(shí)施了二手房成交參考價(jià)，并在近期一段時(shí)間進(jìn)行了多輪調(diào)控。位置于深圳福田的百花片區(qū)，匯聚了眾多中小學(xué)校優(yōu)秀教育資源，始終都是熱門的學(xué)區(qū)房片區(qū)。然而，有房產(chǎn)中間商介紹，這兒不少的二手房成交價(jià)，已降了數(shù)百萬(wàn)元。一套房最貴的時(shí)候賣過(guò)1700多萬(wàn)，上次成交是1100多萬(wàn)，降了600萬(wàn)。
不但深圳
北京、福建學(xué)區(qū)房亦起始降溫！
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北京海淀區(qū)學(xué)區(qū)房迎重?fù)?/span>
近期，北京市海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)發(fā)布行業(yè)內(nèi)部自律倡議，號(hào)召中間商公司一起抵制惡意爭(zhēng)奪房源的行徑，同期結(jié)合近一年成交價(jià)格情況，對(duì)部分價(jià)格漲幅大、成交量大的熱點(diǎn)小區(qū)，向中間商公司發(fā)布了二手房交易指點(diǎn)參考價(jià)。
據(jù)認(rèn)識(shí)，海淀區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)此次給出交易指點(diǎn)參考價(jià)的29個(gè)小區(qū)，包含了多個(gè)此前大熱的學(xué)區(qū)房，例如蜂鳥(niǎo)家園、新起點(diǎn)嘉園等。這29個(gè)重點(diǎn)小區(qū)分小戶型（60平方米以下）、中戶型（60-90平方米）和大戶型（90平方米以上）設(shè)定掛牌指點(diǎn)價(jià)，超過(guò)指點(diǎn)價(jià)1%則不準(zhǔn)許任何中間商掛牌，且不可經(jīng)過(guò)中間商成交。
福建將探索“大學(xué)區(qū)”制
10月13日，福建省人民政府資訊辦公室召開(kāi)福建省“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃系列資訊發(fā)布會(huì)（教育發(fā)展專場(chǎng)），介紹“十四五”教育發(fā)展規(guī)劃狀況。
會(huì)上說(shuō)到，支持各地探索“大學(xué)區(qū)”制管理改革，完善強(qiáng)校帶弱校、農(nóng)村薄弱學(xué)校拜托管理、城鄉(xiāng)對(duì)口支援等辦學(xué)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)緊密型教育一起體全覆蓋，經(jīng)過(guò)“師資統(tǒng)一調(diào)配、課程統(tǒng)一安排、教育統(tǒng)一管理、教研統(tǒng)一需求、考核統(tǒng)一評(píng)估”等，打造一批示范性學(xué)區(qū)一起體和新優(yōu)秀特殊學(xué)校，加快縮小城鄉(xiāng)、校際間教育水平差距。
學(xué)區(qū)房關(guān)聯(lián)政策持續(xù)推出
價(jià)格亦顯現(xiàn)松動(dòng)
學(xué)區(qū)房降溫已經(jīng)是必然趨勢(shì)
那樣，當(dāng)下昆山學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格怎樣？
一塊來(lái)瞧瞧！
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昆山最新學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出爐
實(shí)驗(yàn)小學(xué)+第二中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
秦都大廈
73184
青春里
31081
怡馨苑
36976
柴王弄
60247
景陽(yáng)新村
63726
里厙新村
57794
麒麟新村
49229
亭林新村
66964
東通山弄
60519
香樟園
48270
瓊花新村
53821
玉峰實(shí)驗(yàn)學(xué)校+第二中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
亭林路194號(hào)小區(qū)
50553
亭林山莊
52299
紅峰新村
53494
秀峰新村
47533
紅峰二村
41899
留暉山莊
46450
假日花苑
36780
蠶種場(chǎng)新村
49378
假日山莊
42573
昆城中欣廣場(chǎng)
26210
柏廬實(shí)驗(yàn)小學(xué)+第二中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
東通山弄2、4、6、8、10幢
55006
婁邑小區(qū)
54278
環(huán)北路十、47、51、74號(hào)
45002
許文塘（西）
51334
通山新村（不含17—22幢）
49878
通山新村17、18、19、20、21、22號(hào)樓
58090
賓晞苑
49313
板橋新村
50371
樾閣花園
43248
杏園
43726
漢浦新村
34067
培本實(shí)驗(yàn)小學(xué)+第二中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
北柵灣
53649
生化小區(qū)
53888
柏廬新村
56371
時(shí)家園
49829
采蓮新村
50725
銀華園
45826
板橋弄
49180
柏廬二村
46764
銀洲花園
41269
富柏大廈
33315
一中心小學(xué)+第二中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
曬谷場(chǎng)
41143
楊家弄
42025
集街東村
40577
周廳弄
47749
金鳳凰小區(qū)
38022
察院前
43396
江南新村
39112
集街西村
43816
怡景灣
34665
柏廬廣場(chǎng)
27967
果老弄
37500
金城商苑
26587
新陽(yáng)花園
23641
奧林苑
37290
乙丑弄
27222
碧波公寓
30930
朝陽(yáng)小學(xué)+葛江中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
置地廣場(chǎng)
27935
朝陽(yáng)新村
38902
團(tuán)結(jié)新村
35658
澞和苑
31488
玉虹新村
28780
朝陽(yáng)廣場(chǎng)
34247
團(tuán)結(jié)村
33084
朝陽(yáng)西村
31278
錦陽(yáng)苑
31685
西橋新村
32450
泰和苑
29657
盆瀆新村
30952
正陽(yáng)大廈
26347
一中心小學(xué)+葛江中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
文萃園
31451
金谷園
36248
棕櫚泉山莊
34366
桃源新村
26633
新公館花園
30313
倉(cāng)基園
38679
麗澤公寓
27553
公眾都市家園
32199
狀元新村
34941
南街小區(qū)
32438
中山新村
20305
實(shí)驗(yàn)小學(xué)西校區(qū)+二中西校區(qū)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
森林別墅
92058
清風(fēng)華院
53552
金色森林
47591
觀湖壹號(hào)
54624
觀林一品
53825
和風(fēng)雅頌
52265
時(shí)代文化家園
43869
同進(jìn)君望
56266
江南境秀
60379
婁江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)+初中）
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
江南理想
56467
康居新江南
46257
時(shí)代中央社區(qū)
44259
伯爵大地（鼎耀花園）
45669
時(shí)代悅府
52134
培本小學(xué)西校區(qū)+婁江實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
九揚(yáng)香郡
44427
森林半島
43234
泰和雙子座
39696
中大將來(lái)城
45434
華潤(rùn)國(guó)際社區(qū)
44625
天地華城
42309
天居華庭
39455
凱迪城
37423
香榭水岸
35685
長(zhǎng)順濱江皇冠
40873
共青小區(qū)
40589
江浦新村
29783
龍泉山莊
36248
裕元實(shí)驗(yàn)學(xué)校（西校區(qū)）+新鎮(zhèn)中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
中楠都匯廣場(chǎng)
22344
銘流府邸
28326
東輝鉑領(lǐng)花園
24409
巴比倫花園
24461
江南明珠苑
21314
嘉裕富士花園
26772
祥和花園
20347
昆山花園
20511
君臨天下花園
20864
陽(yáng)光世紀(jì)花園
18985
長(zhǎng)江花園
18457
清閑花園
19401
新苑花園
14105
望族商城
15432
昆太花園
16617
裕元實(shí)驗(yàn)學(xué)校（東校區(qū)）+新鎮(zhèn)中學(xué)
雙學(xué)區(qū)房
10月房?jī)r(jià)（元/㎡）
金塘園
25742
金浦花園
18931
大德世家
20377
光大花園
20143
云山詩(shī)意
25392
嘉禾花園
16371
白領(lǐng)國(guó)際公寓
18804
麗景江南
19757
注：以上數(shù)據(jù)源自安居客，統(tǒng)計(jì)截止2021年10月18日，詳細(xì)以實(shí)質(zhì)成交為準(zhǔn)。
學(xué)區(qū)房之因此存在
很重要的原由在于教育資源的不平衡
倘若學(xué)校之間的師資力量差異不大
家長(zhǎng)們購(gòu)買學(xué)區(qū)房的沖動(dòng)就不會(huì)那樣劇烈
倘若能夠推進(jìn)義務(wù)教育平衡
有效縮小學(xué)區(qū)之間、學(xué)校之間的
辦學(xué)質(zhì)量、辦學(xué)要求差距
那樣，花高價(jià)買來(lái)的學(xué)區(qū)房亦將失去道理
對(duì)此，你怎么看？
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